Zeballos 1162 – Terreno en venta | 211 m² | Apto PB + 8 pisos Excelente terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, dentro del Área Central, ideal para desarrollo inmobiliario. El lote cuenta con una superficie total de 211 m², con un frente de 8,81 metros y 24 metros de fondo, lo que permite una implantación eficiente para proyectos residenciales. Se encuentra emplazado en Área General del Área Central (AG), con normativa vigente que habilita una altura máxima de 25 metros (Planta Baja + 8 pisos), ofreciendo un gran potencial constructivo. El inmueble no presenta afectaciones municipales para utilidad pública, lo que facilita el desarrollo del proyecto. Indicadores urbanísticos principales: Superficie: 211 m²Frente: 8,81 mFondo: 24 mAltura máxima: 25 m (PB + 8 pisos)Altura mínima: 4 mZonificación: Área Central (AG) El terreno resulta ideal para emprendimientos residenciales, con buena demanda en la zona y cercanía a los principales corredores de la ciudad. Se ubica sobre calle Zeballos, en un entorno consolidado, con acceso a transporte, comercios y servicios. Condiciones de venta: Precio: USD 275.000Se evalúan ofertas de contadoPosibilidad de canje hasta el 50% por metros terminados o en el lugar