Departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado en calle 3 de Febrero 3656, piso 12, unidad al frente con orientación sur y excelente luminosidad. Edificio de aproximadamente 4 años de antigüedad, ubicado en una zona estratégica de Rosario, próximo a Terminal de Ómnibus, Facultades de Medicina y Odontología, UAI y pleno centro comercial de barrio Echesortu. Cómoda y funcional unidad, ideal para vivienda permanente, desarrollada con ambientes bien distribuidos y excelente ventilación natural. El edificio es 100% eléctrico y cuenta con sistema de seguridad mediante control de cámaras y accesos. La unidad cuenta con ingreso a cocina integrada a living comedor, separada mediante isla desayunadora, generando un ambiente moderno y funcional. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos instalados. Espacio previsto para lavarropas de carga frontal. Desde el living se accede a balcón al frente con vista despejada y muy buena luminosidad. El dormitorio se desarrolla al frente, con excelente ingreso de luz natural y placard con interiores completos. Baño completo equipado con bañera, espejo, inodoro y bidet. La propiedad posee preinstalación para aire acondicionado y tablero eléctrico con disyuntor instalado. El edificio cuenta además con terraza de uso común y sector solárium. Expensas aproximadas: $100.000 (incluyen Aguas Provinciales y API). Condiciones de alquiler: * Canon locativo: $520.000 mensuales.* Contrato por 24 meses.* Ajuste cuatrimestral por IPC.* A cargo del inquilino: expensas ordinarias y TGI.* Seguro obligatorio a cargo del inquilino.* Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato. Requisitos: * 2 garantías propietarias.* 2 garantías laborales.* Se acepta garantía Locativa. Para coordinar visitas o recibir más información comunicarse al 3415761098.