DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

MORENO 1151 | ARQUITECTURA, TECNOLOGÍA Y CALIDAD DE VIDA EN EL CORAZÓN DE ROSARIO

Ubicado en Moreno 1151, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad de Rosario, este desarrollo se destaca por su arquitectura contemporánea, su alto nivel tecnológico y una propuesta integral pensada para elevar la calidad de vida urbana.

A metros de Bv. Oroño y con excelente conectividad, el proyecto se encuentra rodeado de instituciones educativas, centros de salud, espacios recreativos y una amplia oferta gastronómica y comercial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

EL PROYECTO

Edificio residencial de diseño moderno, con especial atención en la seguridad, el confort y la integración de espacios verdes.

El desarrollo contempla:

Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios

Casas tipo tríplex

Amplios balcones, terrazas y áreas verdes

Cocheras y bicicleteros

Amenities premium en azoteas

Tecnología de última generación aplicada a seguridad y control de accesos

INGRESO PRINCIPAL Y SEGURIDAD INTELIGENTE

El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral 24 hs, diseñado bajo estándares de alta tecnología:

Monitoreo permanente mediante Video Wall con posibilidad de sistema ACUDA (servicio contratable)

Cámaras de alta definición con Inteligencia Artificial, cubriendo accesos, palieres, ascensores y espacios comunes

Video portero con pantalla digital, reconocimiento facial, acceso táctil o tarjeta

Sensores de humo en espacios comunes y unidades (monitoreo opcional)

Botones de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable)

Pantallas táctiles en unidades y espacios comunes para visualización de cámaras e intercomunicación

WiFi gratuito en espacios comunes

ASCENSORES

Equipos de última generación, alta velocidad

Terminaciones en acero y vidrio

Paneles táctiles digitales

Cámaras de seguridad internas

Control de acceso

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

Pensados para el disfrute y la vida social:

Azoteas de uso común

Quincho equipado con toilette

Parrillero

Sector de esparcimiento y solárium

Área de relax con mobiliario y fogonero

Piscina

Espacio de ocio equipado por Crucijuegos

Gimnasio

Gimnasio totalmente equipado con tecnología de avanzada

SECTOR DE ESTACIONAMIENTO

Cocheras vehiculares

Bicicleteros

Bauleras

Conexión para carga de monopatines eléctricos

Conexión para carga de vehículos eléctricos

CALIDAD CONSTRUCTIVA

El proyecto se distingue por su solidez y terminaciones premium:

Muros dobles con aislación térmica

Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos

Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH

Puertas de ingreso reforzadas con tecnología de seguridad

Puertas interiores WPC de alta prestación

Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea

COCINAS

Muebles de diseño en MDF 18 mm laminado con filos de PVC

Iluminación integrada en mobiliario

Bacha de acero inoxidable y griferías de primera marca

Horno empotrado y anafe separados

Espacio para purificador de aire

Mobiliario para lavarropas y termotanques

BAÑOS

Sanitarios y griferías de primera marca

Bañera o receptáculo de ducha

Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo

Espejo retroiluminado y accesorios completos

PLACARES

Placares completos con frentes corredizos o puertas

Fondos y laterales revestidos

Interiores equipados con divisiones, cajoneras y barrales

BALCONES Y TERRAZAS

Canteros integrados con vegetación

Riego automático por goteo

Estructuras metálicas con verde incorporado

Iluminación en cielorraso

Toma eléctrica y canilla de servicio

EQUIPAMIENTO SEGÚN TIPOLOGÍA
Departamentos 1 dormitorio

Agua caliente por termotanque eléctrico

Conexión de gas

Preinstalación de aire acondicionado

Pantalla táctil inteligente

Sensores de humo y movimiento

Alarma inteligente y botón de pánico

Puertos USB en dormitorio

Conexión para calefactor a gas

Departamentos 2 y 3 dormitorios

Agua caliente por caldera

Calefacción por radiadores con termostatos digitales

Preinstalación de aire acondicionado

Sistema completo de seguridad y domótica

Casas tríplex

Caldera individual

Calefacción por radiadores

Terraza balcón con parrilla

Sector de pileta o jacuzzi

COCHERAS

Cocheras para vehículos de segmento pequeño y mediano, con distribución funcional y accesos cómodos.

ENTREGA Y FINANCIACIÓN

Entrega estimada: finales de 2027

Financiación:

30 % de anticipo

Saldo en hasta 36 cuotas

PLAN CANJE CEREAL

El proyecto cuenta con Plan Canje Cereal, permitiendo a productores agropecuarios utilizar su cosecha como forma de pago, optimizando beneficios impositivos y financieros.

Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, combinando diseño, tecnología, seguridad y espacios verdes, en una propuesta integral pensada para quienes buscan confort, inversión segura y calidad de vida.

Las imágenes son ilustrativas. Las especificaciones están sujetas a disponibilidad del mercado.

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