DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

ITUZAINGÓ 1852 | RESIDENCIAS DE LUJO EN ALTURA – BARRIO ABASTO

Ituzaingó 1852 es un desarrollo residencial de alta gama que redefine el concepto de vivienda urbana en Rosario. Ubicado en un entorno urbano consolidado, a metros del Parque Independencia, el proyecto combina exclusividad, diseño contemporáneo y amenities premium, ofreciendo residencias concebidas como verdaderos hogares en altura.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Barrio Abasto, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, el edificio se destaca por su cercanía a espacios verdes y servicios clave:

A 150 m del Parque Independencia y su lago

Próximo al Club Gimnasia y Esgrima

A 350 m del polo gastronómico de Av. Pellegrini

Cercano al Hospital Privado de Rosario (HPR)

Rápido acceso al centro, con la tranquilidad de un barrio residencial

Una ubicación que combina vida urbana, naturaleza y conectividad.

RESIDENCIAS EN ALTURA – DISEÑO Y CONFORT

El proyecto ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, además de dúplex exclusivos, todas diseñadas bajo los más altos estándares de calidad.

Cada unidad prioriza:

Ambientes amplios y luminosos

Balcones aterrazados y expansiones privadas

Excelente orientación (principalmente Norte)

Integración entre interior y exterior

Las residencias se destacan por ofrecer experiencias únicas al aire libre, con balcones equipados con parrillero y piscina privada en tipologías seleccionadas.

ESPACIOS ÚNICOS Y DIFERENCIALES

Unidades de 3 dormitorios con balcones aterrazados, parrillero y piscina

Unidades de 4 dormitorios con terrazas exclusivas

Dúplex de 3 dormitorios con terraza privada, parrillero y piscina

Canteros verdes integrados con riego automático

Espacios pensados para el relax, el entretenimiento y la vida social

AMENITIES PREMIUM

Ituzaingó 1846 eleva la calidad de vida con una propuesta completa de amenities de primer nivel:

Piscina en altura

Solárium

Gimnasio totalmente equipado

Quincho semicubierto

Living exterior con fogonero

Espacios verdes

Coworking

Bicicleteros

Cocheras y bauleras

Terraza de uso común con amenities premium

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO

El edificio se distingue por su excelencia constructiva y tecnología de vanguardia:

Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH

Doble muro aislado para máximo confort térmico y acústico

Puertas de ingreso de seguridad con tecnología avanzada

Pisos y revestimientos de primera línea

Cocinas con mobiliario de diseño, horno embutido y anafe

Placares completos con interiores equipados

Calefacción por radiadores con termostatos digitales

Preinstalación de aire acondicionado

Parrilleros en balcones y terrazas

Piscinas privadas en unidades seleccionadas

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA

Sistema de seguridad 24 hs con monitoreo inteligente

Cámaras HD con inteligencia artificial en todo el edificio

Video portero con reconocimiento facial

Pantallas táctiles inteligentes en unidades

Sensores de humo y movimiento

Botón de pánico (servicio contratable)

Wifi en espacios comunes

Ascensores de última generación con control de acceso

FINANCIACIÓN Y ENTREGA

Entrega estimada: mediados de 2028

Financiación: anticipo del 30 %

Saldo en hasta 36 cuotas

PLAN CANJE CEREAL – M2

El proyecto permite acceder a la compra mediante Plan Canje Cereal (M2), destinado a productores agropecuarios, posibilitando el canje de granos por metros cuadrados.

Beneficios:

Entrega de cereal directamente en acopiadora

Optimización fiscal y financiera

Condiciones comerciales preferenciales

Requisitos: productor primario inscripto en los registros correspondientes (RG 2300, SISA).

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.