Nexteam - Departamento en Venta en Abasto - Ituzaingo al 1800
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Ituzaingo al 1800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ituzaingo al 1800
Ubicación
Abasto
Fecha de entrega
Diciembre 2028
(REF. NBU60848 AP6643287)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 78 m²
  • Descubierta: 13 m²
  • Semicubierta: 12 m²
  • Superficie Total: 102.5 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">Descripcion de la unidad: Departamento de 2 dormitorios, con 2 baños, uno en suite en el cuarto principal con vestidor. Amplio balcon al frente con disposicion sur. Cochera disponible.<br><br></span></div><div>Caracterisiticas: <br><br></div><div>-Controles de acceso y eguridad con tecnologia de punta. </div><div>-Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. </div><div>-Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. </div><div>-Wifi gratuito en espacios comunes. </div><div>-ASCENSORES: Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital. Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior. Control de acceso para ingreso a los mismos. </div><div>-FITNESS CENTER: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. Sector outdoor. </div><div>-MUROS Y TERMINACIONES: Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. </div><div>-ABERTURAS: Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). </div><div>-PUERTAS: Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. </div><div>-PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. </div><div>-MOBILIARIO DE COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC. Conexión para iluminación en mobiliario. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques </div><div>-EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. </div><div>PLACARES: Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. </div><div>-Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. </div><div>AIRE ACONDICIONADO: Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div> </div><div> </div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Viviendas exclusivas en el corazón del Abasto, frente al Parque Independencia En un entorno urbano consolidado y en pleno auge, este edificio residencial se ubica estratégicamente en el barrio Del Abasto, uno de los sectores con mayor proyección de Rosario. A solo metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, y muy cerca del polo gastronómico de Av. Pellegrini y del centro de la ciudad, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad. ???? Ubicación privilegiada: A 150 metros del Parque Independencia y su lago A metros del Club Gimnasia y Esgrima A 350 metros de la zona gastronómica de Av. Pellegrini A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) Próximo al centro, pero en un barrio residencial y sereno ????? Proyecto: Edificio de Planta Baja + 6 pisos, con un total de 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Incluye 14 cocheras, amenities premium, gimnasio totalmente equipado y espacios de uso común pensados para el confort de sus residentes. Entrega prevista: diciembre 2028. ???? Residencias en altura con diseño y confort de excelencia Desde unidades de 1 dormitorio hasta lujosos departamentos de 4 dormitorios, cada espacio ha sido concebido para brindar funcionalidad, amplitud y sofisticación. Se destacan las unidades dúplex con terraza exclusiva, y las residencias de 3 y 4 dormitorios con balcones aterrazados que incluyen piscina y parrillero, ideales para disfrutar al aire libre con orientación norte. ? Características constructivas y de diseño: Cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) Puertas de ingreso de seguridad Calefacción por radiadores Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea Muebles de cocina de diseño, funcionales y elegantes Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados Parrillas en balcones (a carbón o ahumador) Canteros con vegetación y sistema de riego automático ???? Amenities premium: Gimnasio equipado Piscinas en balcones de unidades seleccionadas Terraza común con quincho, piscina y sector de relax con mobiliario y fogonero Espacio para bicicletas Este desarrollo representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario, con unidades de alta calidad, servicios premium y una ubicación inmejorable. ???? Observación: Venta por boleto de compra-venta. Posibilidad de financiación durante el plazo de obra.
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Galería
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Deck
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Abasto
Fecha de entrega
Diciembre 2028
(REF. NBU60848 AP6643287)
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