Terreno en Venta – Donado 858 (casi Eva Perón) – Rosario<div><br></div><div>Excelente lote ubicado en zona noroeste de Rosario, sobre calle Donado 858, a metros de Eva Perón y con rápida conexión a Avenida Circunvalación.</div><div><br></div><div>Medidas: 8,66 m de frente x 48 m de fondo</div><div>Superficie total: 415,68 m²</div><div><br></div><div>Lote regular, con muy buena profundidad, ideal para proyecto residencial o desarrollo de baja escala.</div><div><br></div><div>Potencial Constructivo</div><div><br></div><div>Zonificación: AT 4-15 (Ordenanza 9068/13)</div><div>Altura máxima: PB + 2 (10 metros)</div><div>FOS: 0,33</div><div>FIS: 0,43</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Desarrollo de dúplex</div><div>Vivienda unifamiliar con amplio jardín</div><div>Proyecto de inversión de baja densidad</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a Circunvalación. Entorno consolidado, cercano a líneas de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Destacados</div><div><br></div><div>Lote amplio y profundo</div><div>Muy buena relación frente/fondo</div><div>Entorno residencial</div><div>Gran potencial de desarrollo</div><div><br></div><div><br></div><div>OPCIÓN ESTRATÉGICA – LOTE LINDERO DISPONIBLE<div><br></div><div>Posibilidad de adquirir lote contiguo de:</div><div><br></div><div>8,66 m x 54 m</div><div>467,64 m²</div><div><br></div><div>Frente unificado: 17,32 metros</div><div>Superficie total conjunta: 883,32 m²</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>