MORENO 1151 | ARQUITECTURA, TECNOLOGÍA Y CALIDAD DE VIDA EN EL CORAZÓN DE ROSARIO Ubicado en Moreno 1151, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad de Rosario, este desarrollo se destaca por su arquitectura contemporánea, su alto nivel tecnológico y una propuesta integral pensada para elevar la calidad de vida urbana. A metros de Bv. Oroño y con excelente conectividad, el proyecto se encuentra rodeado de instituciones educativas, centros de salud, espacios recreativos y una amplia oferta gastronómica y comercial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. EL PROYECTO Edificio residencial de diseño moderno, con especial atención en la seguridad, el confort y la integración de espacios verdes. El desarrollo contempla: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios Casas tipo tríplex Amplios balcones, terrazas y áreas verdes Cocheras y bicicleteros Amenities premium en azoteas Tecnología de última generación aplicada a seguridad y control de accesos INGRESO PRINCIPAL Y SEGURIDAD INTELIGENTE El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral 24 hs, diseñado bajo estándares de alta tecnología: Monitoreo permanente mediante Video Wall con posibilidad de sistema ACUDA (servicio contratable) Cámaras de alta definición con Inteligencia Artificial, cubriendo accesos, palieres, ascensores y espacios comunes Video portero con pantalla digital, reconocimiento facial, acceso táctil o tarjeta Sensores de humo en espacios comunes y unidades (monitoreo opcional) Botones de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable) Pantallas táctiles en unidades y espacios comunes para visualización de cámaras e intercomunicación WiFi gratuito en espacios comunes ASCENSORES Equipos de última generación, alta velocidad Terminaciones en acero y vidrio Paneles táctiles digitales Cámaras de seguridad internas Control de acceso AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Pensados para el disfrute y la vida social: Azoteas de uso común Quincho equipado con toilette Parrillero Sector de esparcimiento y solárium Área de relax con mobiliario y fogonero Piscina Espacio de ocio equipado por Crucijuegos Gimnasio Gimnasio totalmente equipado con tecnología de avanzada SECTOR DE ESTACIONAMIENTO Cocheras vehiculares Bicicleteros Bauleras Conexión para carga de monopatines eléctricos Conexión para carga de vehículos eléctricos CALIDAD CONSTRUCTIVA El proyecto se distingue por su solidez y terminaciones premium: Muros dobles con aislación térmica Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH Puertas de ingreso reforzadas con tecnología de seguridad Puertas interiores WPC de alta prestación Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea COCINAS Muebles de diseño en MDF 18 mm laminado con filos de PVC Iluminación integrada en mobiliario Bacha de acero inoxidable y griferías de primera marca Horno empotrado y anafe separados Espacio para purificador de aire Mobiliario para lavarropas y termotanques BAÑOS Sanitarios y griferías de primera marca Bañera o receptáculo de ducha Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo Espejo retroiluminado y accesorios completos PLACARES Placares completos con frentes corredizos o puertas Fondos y laterales revestidos Interiores equipados con divisiones, cajoneras y barrales BALCONES Y TERRAZAS Canteros integrados con vegetación Riego automático por goteo Estructuras metálicas con verde incorporado Iluminación en cielorraso Toma eléctrica y canilla de servicio EQUIPAMIENTO SEGÚN TIPOLOGÍA Departamentos 1 dormitorio Agua caliente por termotanque eléctrico Conexión de gas Preinstalación de aire acondicionado Pantalla táctil inteligente Sensores de humo y movimiento Alarma inteligente y botón de pánico Puertos USB en dormitorio Conexión para calefactor a gas Departamentos 2 y 3 dormitorios Agua caliente por caldera Calefacción por radiadores con termostatos digitales Preinstalación de aire acondicionado Sistema completo de seguridad y domótica Casas tríplex Caldera individual Calefacción por radiadores Terraza balcón con parrilla Sector de pileta o jacuzzi COCHERAS Cocheras para vehículos de segmento pequeño y mediano, con distribución funcional y accesos cómodos. ENTREGA Y FINANCIACIÓN Entrega estimada: finales de 2027 Financiación: 30 % de anticipo Saldo en hasta 36 cuotas PLAN CANJE CEREAL El proyecto cuenta con Plan Canje Cereal, permitiendo a productores agropecuarios utilizar su cosecha como forma de pago, optimizando beneficios impositivos y financieros. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, combinando diseño, tecnología, seguridad y espacios verdes, en una propuesta integral pensada para quienes buscan confort, inversión segura y calidad de vida. Las imágenes son ilustrativas. Las especificaciones están sujetas a disponibilidad del mercado.