Dorrego al 1400

**Monoambiente en venta con balcón y amenities – Dorrego 1409, Rosario** Monoambiente al frente ubicado en la esquina de Dorrego y 9 de Julio, en una zona estratégica de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso, con orientación oeste y muy buena iluminación natural. Cuenta con una superficie total de 39 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 6 m² de balcón al frente. El proyecto se desarrolla en planta baja, con local comercial, ocho pisos de unidades residenciales y cocheras en subsuelo, disponibles de manera opcional. En la azotea se encuentran los espacios comunes, diseñados para disfrutar y complementar la experiencia de vivir en el edificio, incluyendo: * Salón de usos múltiples (SUM).* Parrillero.* Pileta.* Solárium. La unidad presenta un diseño moderno, funcional y materiales de calidad: * Pisos de porcelanato.* Cocina integrada con mobiliario completo de bajo mesada y alacena.* Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.* Grifería monocomando.* Termotanque eléctrico.* Aberturas de aluminio.* Puerta de ingreso con cerradura de seguridad.* Baño completo con revestimientos cerámicos y sanitarios de primera línea. **Cochera opcional:** USD 23.000. Por sus características, ubicación y espacios comunes, se trata de una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad con potencial de renta. Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones comerciales y coordinar una visita.