Terreno en Venta – Donado 856 (casi Eva Perón) – Rosario Excelente lote ubicado en zona noroeste de Rosario, sobre calle Donado 858, a metros de Eva Perón y con rápida conexión a Avenida Circunvalación. Medidas: 8,66 m de frente x 48 m de fondoSuperficie total: 415,68 m² Lote regular, con muy buena profundidad, ideal para proyecto residencial o desarrollo de baja escala. Potencial Constructivo Zonificación: AT 4-15 (Ordenanza 9068/13)Altura máxima: PB + 2 (10 metros)FOS: 0,33FIS: 0,43 Ideal para:Desarrollo de dúplexVivienda unifamiliar con amplio jardínProyecto de inversión de baja densidad Ubicación Zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a Circunvalación. Entorno consolidado, cercano a líneas de transporte, comercios y servicios. Destacados Lote amplio y profundoMuy buena relación frente/fondoEntorno residencialGran potencial de desarrollo OPCIÓN ESTRATÉGICA – LOTE LINDERO DISPONIBLE Posibilidad de adquirir lote contiguo de: 8,66 m x 54 m467,64 m² Frente unificado: 17,32 metrosSuperficie total conjunta: 883,32 m²