SALTA 3501 | PISO 10 | ÚLTIMO PISO | INVERSIÓN CON RENTA Excelente oportunidad de inversión en barrio Luis Agote, sobre Salta y Cafferata, un sector estratégico de Rosario con rápida conexión al Centro, Pichincha, Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio, Alto Rosario Shopping y Facultades de Medicina y Odontología. El área se ha consolidado como uno de los polos de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Departamento ubicado en el piso 10, último piso del edificio M2, con orientación Este y excelente luminosidad natural. Cuenta con 45,50 m² totales y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece una amplia terraza equipada con quincho, parrilleros, solárium, espacios recreativos y sectores de estar al aire libre, características que lo posicionan entre los desarrollos más atractivos de la zona. Actualmente la unidad se encuentra alquilada con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta mensual de $500.000, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Características destacadas: • 45,50 m² totales.• Piso 10 – Último piso.• Orientación Este.• Edificio M2.• Antigüedad aproximada: 5 años.• Excelente luminosidad y ventilación.• Terraza con quincho, parrilleros y solárium.• Actualmente alquilado.• Renta mensual: $500.000.• Contrato vigente hasta junio de 2027.• Cochera opcional: USD 8.000. Una propiedad ideal para quien busca resguardar capital en ladrillos, con renta inmediata, en una ubicación de permanente demanda por su cercanía a facultades, centros comerciales y los principales accesos de Rosario.