Montevideo 961 – Piso 1 Unidad 03 | 2 dormitorios con gran patio y pileta exclusivaExclusiva e inigualable unidad de 2 dormitorios en primer piso, desarrollada con una distribución funcional y ambientes amplios que priorizan el confort, la luminosidad y, fundamentalmente, la vida al aire libre en pleno centro de la ciudad. El departamento cuenta con una superficie total de 146,50 m², de los cuales 83 m² corresponden al sector cubierto y un espectacular patio exclusivo de 63,50 m² equipado con piscina propia, convirtiéndola en una verdadera "casa en altura" con la seguridad de un edificio. La propiedad se ubica en una zona estratégica y de altísima demanda en Rosario, sobre calle Montevideo entre Maipú y San Martín, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, a pasos de Plaza López y en inmediata cercanía a la nueva sede céntrica de la UNR. Un entorno residencial inmejorable y de excelente conectividad con toda la ciudad. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso estar-comedor que conecta de manera fluida y directa hacia el patio, el verdadero corazón de esta unidad, ideal para disfrutar de reuniones, esparcimiento y tardes de sol en la privacidad de tu piscina exclusiva.La cocina se encuentra semi-integrada, equipada con amoblamiento de diseño de excelente calidad, mesadas de gran nivel y espacio de guardado optimizado.En el sector íntimo se disponen dos cómodos dormitorios muy bien distribuidos y confortables (con placares completos). Dispone de un baño completo con griferías y sanitarios de primera marca, además de un toilette de recepción ideal para la dinámica diaria y visitas.El edificio se compone de planta baja y 8 pisos con un diseño de vanguardia y terminaciones de categoría. Ofrece cocheras, espacio para bicicletas y un completísimo sector de amenities comunes en su terraza: quincho abierto con sector de parrillero y fogonero, piscina de uso común con solárium, gimnasio equipado, espacio de coworking y un exclusivo Green Rooftop & Skybar para disfrutar de las mejores vistas panorámicas de la ciudad. Cuenta además con control de acceso inteligente y sistema de seguridad integrado.