Departamento de 2 dormitorios | Unidad 3-3 | 3.º Piso | Orientación Norte Moderno departamento de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso, con 70 m² cubiertos y 13 m² de balcón, desarrollado íntegramente con orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural y ventilación durante todo el día. Unidad a estrenar con entrega inmediata. La operación se realiza mediante boleto de compraventa, una modalidad simple, ágil y de bajo costo notarial. Al ingresar, se encuentra una amplia cocina integrada al estar-comedor, equipada con isla, excelente capacidad de guardado, horno empotrado y anafe independiente de primeras marcas, mesada con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. El living se vincula a un generoso balcón corrido orientado al norte, al que también accede el dormitorio secundario, generando una agradable continuidad entre los ambientes interiores y el exterior. El sector íntimo ofrece dos dormitorios con placares, destacándose la suite principal con baño privado. Además, la unidad cuenta con un segundo baño completo, brindando mayor comodidad para la vida diaria y las visitas. Dispone de caldera dual para calefacción y agua caliente, con instalación preparada para radiadores (no incluidos), además de preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), pisos flotantes vinílicos de alto tránsito, puerta de ingreso de madera con cerradura de seguridad, puertas interiores con terminación blanco semimate, paredes con yeso proyectado y baños completamente revestidos con sanitarios y griferías de primera calidad. El edificio cuenta con dos ascensores y una terraza de uso común con quincho, solárium y pileta. Excelente ubicación en una esquina estratégica del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño, universidades, tribunales y el polo gastronómico de Av. Pellegrini, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Cocheras disponibles de manera opcional con costo adicional. Consultanos por disponibilidad y valores.