Departamento de 3 dormitorios | Unidad 5-1 | 5.º Piso | Orientación Noroeste Exclusivo departamento de 3 dormitorios ubicado en el quinto piso, con 123 m² cubiertos y 14 m² de balcón con parrillero de uso exclusivo. Una propuesta de categoría que combina amplitud, diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y espacios generosos en una ubicación privilegiada. Unidad a estrenar con entrega inmediata. La operación se realiza mediante boleto de compraventa, una modalidad simple, ágil y de bajo costo notarial. Con una superficie total de 137 m² y una excelente orientación noroeste, la propiedad se desarrolla en seis ambientes perfectamente distribuidos. El ingreso conduce a un amplio estar-comedor integrado a una moderna cocina con isla, gran capacidad de guardado, horno empotrado y anafe independiente de primeras marcas, mesada con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. El ambiente principal se conecta con un amplio balcón aterrazado equipado con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El sector privado se compone de una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios secundarios asistidos por un segundo baño completo. La unidad incorpora también un toilette de recepción y un lavadero independiente, brindando mayor funcionalidad para el uso diario. Dispone de caldera dual para calefacción y agua caliente, con instalación preparada para radiadores (no incluidos), además de preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), pisos flotantes vinílicos de alto tránsito en dormitorios, puerta de ingreso de seguridad, puertas interiores con terminación blanco semimate, paredes con yeso proyectado y baños completamente revestidos con sanitarios y griferías de primera calidad. El edificio cuenta con dos ascensores y una terraza de uso común con quincho, solárium y pileta, ofreciendo excelentes amenities para disfrutar durante todo el año. Ubicado en una esquina estratégica del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño, universidades, tribunales y el polo gastronómico de Av. Pellegrini, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Valor: USD 322.000. Cocheras disponibles de manera opcional con costo adicional. Consultanos por disponibilidad y valores.