Departamento de 2 dormitorios con cochera en Barrio Lourdes – Rodríguez 1254 Ubicado en el 4° piso del Edificio Scuba 24, este amplio departamento al frente combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Rosario. Situado sobre calle Rodríguez, entre Mendoza y 3 de Febrero, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y a pocos minutos del tradicional barrio Pichincha, Parque Independencia, facultades y los principales puntos de la ciudad. La unidad cuenta con 76,80 m² totales(68,05 m² cubiertos), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso estar-comedor con salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina es independiente, con ventilación natural y muy buen espacio de guardado. Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con excelentes dimensiones, y dos baños completos, aportando practicidad tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Como diferencial, el departamento posee caldera individual y calefacción por radiadores instalada, brindando un alto nivel de confort en todas las estaciones del año. La propiedad incluye cochera, un valor agregado muy importante en una zona de alta demanda. Características principales: * 2 dormitorios.* 2 baños completos.* Amplio estar-comedor.* Balcón corrido al frente.* Cocina independiente.* Caldera y calefacción por radiadores.* Cochera incluida.* Muy luminoso y con excelente ventilación.* Escriturable.* Posesión inmediata. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar estratégico, con la tranquilidad de Barrio Lourdes y la cercanía a Pichincha, centros educativos, espacios verdes y toda la oferta gastronómica y comercial de la zona. También es una muy buena opción para inversión, gracias a su gran potencial de renta.